Während die Baugeld-Konditionen nur geringfügig von der Leitzinssenkung der Europäischen Zentralbank profitieren konnten, bietet INTERHYP, der führende unabhängige Direktfinanzierer in Deutschland, mit dem Kombi-Darlehen exklusiv eine Möglichkeit, bei der Baufinanzierung auch direkt von der EZB-Zinssenkung zu profitieren. Das Kombi-Darlehen kombiniert ein Annuitäten- und ein spezielles Sondertilgungsdarlehen, dessen Zinssatz auf dem EURIBOR basiert. Da dieser Zinssatz wiederum direkt an den Leitzins gekoppelt ist, schlägt sich die Entscheidung der EZB unmittelbar in den Baugeldkonditionen nieder: So liegt das Kombi-Darlehen beispielsweise bei einer Laufzeit von 10 Jahren und einer Beleihung von 80 Prozent mit 4,79 Prozent (eff.) um 0,57 Prozent unter dem durchschnittlichen 10-Jahres-Marktzins gemäß Reuters. Das entspricht bei einer Darlehenssumme von 150.000 Euro einer absoluten Ersparnis von mehr als 10.000 Euro in 10 Jahren.

So funktioniert das Kombi-Darlehen: Mit dem Kombi-Darlehen vereinbart der Kunde für mindestens 75 Prozent des gewünschten Darlehensbetrages ein klassisches Annuitätendarlehen mit einer Zinsbindung von mindestens 5 Jahren. Für den Restbetrag, der entsprechend bis zu 25 Prozent der gesamten Darlehenssumme betragen darf, nimmt der Kunde ein spezielles Sondertilgungsdarlehen mit ungewöhnlich hoher Flexibilität auf: Dieses variable Darlehen kann monatlich vollständig oder teilweise zurückgezahlt werden. Durch die Kombination eines langfristigen Darlehens mit dem auf Basis der 3-Monats-Zinsen kalkulierten Sondertilgungsdarlehen ergibt sich für die effektive Belastung ein Mischzins mit einem klaren Vorteil gegenüber einem klassischen Annuitätendarlehen. Gleichzeitig hat der Kunde die Möglichkeit, den variablen Darlehensteil laufend in ein Darlehen mit Festzins umzuwandeln.

Mehr Informationen für Baufinanzierungskunden zum Kombi-Darlehen:

Per Telefon unter (01803) 33 66 96 (0,09 Euro / Minute)

Im Internet unter www.kombidarlehen.de

Per E-Mail unter der Adresse kombidarlehen@interhyp.de

Eine Information der INTERHYP AG, München