Die eigenen vier Wände geben Geborgenheit, lassen Raum für individuelle Wünsche und bedeuten nicht zuletzt Sicherheit im Alter. Doch vor dem Bauen oder Kaufen steht das Finanzieren. Hierzu bieten die Banken Darlehen zu unterschiedlichen Konditionen an. Ein Vergleich zwischen verschiedenen Baugeldanbietern lohnt sich, um das günstigste Angebot ausfindig zu machen. Doch bei der Anschlussfinanzierung wird häufig nicht mehr so genau verglichen wie zu Beginn. Damit wird viel Geld verschenkt, denn nicht immer macht die erstfinanzierende Bank auch ein gutes Folgeangebot.

Dabei bieten insbesondere Direkt- und Online-Banken oftmals bessere Konditionen als die Großbanken. Einer der in Deutschland führenden Online-Finanzdienstleister ist die HypothekenBörse aus Osnabrück. Sie hat das „Aldi-Prinzip" auf den Bankensektor übertragen. Das bedeutet eine Konzentration auf die Immobilienfinanzierung und eine schlanke, straffe Organisationsform. Als Großeinkäufer bei renommierten Banken wie der Ing.DiBa oder der DSL-Postbank kann die HypothekenBörse ihren Kunden günstige Darlehen zu Internetkonditionen bieten, die rund 0,5 Prozent unter dem Marktdurchschnitt liegen.


Interessant ist dies vor allem für diejenigen, die bereits ein Darlehen bei einer Bank abgeschlossen haben und in Kürze vor einer Anschlussfinanzierung stehen. Hier kann über ein sogenanntes Forwarddarlehen umgeschuldet werden. Dessen Zins liegt deutlich unter dem Angebot der Banken. Wer also beispielsweise vor 15 Jahren ein Erstdarlehen mit sieben Prozent Zinsen abgeschlossen hat, kann mit einem Forwarddarlehen zu rund fünf Prozent Zinsen umschulden und bares Geld sparen.


Dabei entstehen keine neuen Grundschulden, sondern die eingetragenen Grundpfandrechte werden übernommen. Auch Nebenkosten, Bearbeitungsgebühren und Vermittlungsgebühren entfallen. Die Beratung erfolgt schnell und diskret per Telefon. Wer ein persönliches Gespräch wünscht, findet in bundesweit 12 Regionalbüros kompetente und unabhängige Hilfe. Weitere Informationen unter www.hypothekenboerse.de . (Quelle: epr)


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